Ostland e.G: Presseinfo WA 210 Projekt: 1.
Spatenstich auf dem GILDE CARRE in Hannover-Linden am 29.04.2003 Bauherr: OSTLAND Wohnungsgen. eG / Immobilienges. mbH, 30455 Hannover Vorstandsmitglied und Geschäftsführer: Dieter Musielak
Infos: Ansprechpartnerin für die Stadthäuser: Martina Pakusch - Tel: 0511-94994-74
- Ansprechpartnerin für die Wohnungen: Sabine Beckmann
- Tel: 0511-94994-48
Pressemitteilung Seit dem 10. April 2003 wird auf dem Gelände der
ehemaligen Gilde-Brauerei in Hannover-Linden zwischen Küchengarten, Schwarzem Bär und Lindener Markt eine neue Siedlung mit 67 Einfamilienhäusern, 2 Verwaltungsgebäuden sowie ca. 60 Wohnungen gebaut. Bauträger ist die OSTLAND Wohnungsgenossenschaft eG / Immobiliengesellschaft mbH, Hannover. Im März 2003 wurde der Bebauungsplan auf der Grundlage der
städtebaulichen Planungen der Architektengemeinschaft BDA Hübotter + Stürken durch den Rat der Stadt Hannover geändert. Das Gelände der ehemaligen Gilde-Brauerei ist ein Grundstück in hervorragender Innenstadtlage, angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, mit direkter Verbindung zu den Grünflächen am Ihmeufer. Das Stadtzentrum sowie die Universität sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die Siedlung
ist eingebunden in den Stadtteil LINDEN zwischen Küchengarten, dem Lindener Markt und dem Lichtenbergplatz mit der dort vielfältig gewachsenen, städtischen Infrastruktur. Läden, Schulen, Kindergärten, ein vielschichtiges kulturelles Angebot zwischen dem Theater am Küchengarten, dem Capitol, der Faust und dem Apollokino sowie einer großen Zahl von Cafes, Restaurants und Kneipen prägen die unmittelbare Umgebung. Der Stadtteil
entwickelt sich attraktiv, wozu durchaus die Entwicklung des ehemaligen Ahrberggeländes, die Siedlung in der Deisterstrasse 37 sowie insbesondere die Entwicklung um den Lindener Markt und dem Lichtenbergplatz beigetragen hat. Das Konzept der Stadthäuser wurde als besondere Wohnform für die Bedürfnisse und Notwendigkeiten von heutigen städtischen Bewohnern entwickelt, für die sich neue Lebensund Arbeitszusammenhänge
herausgestellt haben. Zum einen das Bedürfnis, die vielfältigen urbanen Qualitäten der Innenstadt nutzen und leben zu können, zum anderen privates Wohneigentum in Form eines Hauses zu bilden, gleichzeitig die Vorteile von Ruhe, Garten oder Gartenhof nutzen zu können - in den vielschichtigsten Varianten: als Single, als Paar oder und vor allem auch mit Kindern. Es werden hier Stadthäuser entstehen, die sich problemlos den
unterschiedlichen Lebensphasen der Bewohnerinnen anpassen können und vielfältige Nutzungen und Wohnformen zulassen. Die Siedlung wird sich durch die Gestaltung der Gebäude und die Wahl der Materialien in den Stadtteil einfügen und doch seine eigene Struktur und die zeitgemäße Architektur, eine ökologische und energieeffiziente Bauweise darstellen. Für die künftigen Bewohnerinnen verbinden sich auch die Vorteile und Reize
des Wohnens in der Stadt mit den Vorteilen des „Hauses mit Garten nach Süden". Die verschiedenen Haustypen und Hausgrößen (ca. 115 bis 160 qm Wohnfläche) lassen dabei eine vielfältige Mischung der künftigen Bewohner erwarten. Im GILDE CARRE Hannover-Linden werden so Wohnmöglichkeiten einer einmaligen Qualität mitten in der Stadt geschaffen, die in dieser Form zumindest in Hannover noch nicht gebaut wurden.
Einzelheiten in Stichworten Abschluss des Grundstücks-Kaufvertrages mit der Gilde Brauerei am 6. November 2001 Grundstücksfläche insgesamt = 21.914 qm Vorlage der Entwürfe dem Jugendausschuss im Juni 2002 Antrag auf Baugenehmigung am 17.12.2002 gestellt.
Ablauf der Auslegungsfrist des B-Plan: 28.02.2003 Baudaten, wie - 67 Reihen-Stadthäuser mit ca. 115 qm bis 160 qm Wohnfläche ab 200.000,- €
- 60 Miet- und Eigentumswohnungen
- Angebot „Wohnen mit Service"
- Barrierefreiheit im Geschosswohnungsbau Außenbereich
- Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung von 2002
- PKW-Einstellplätze und Garagen auf dem Gelände
- Geschäftshaus / neue Verwaltungsstelle der OSTLAND Wohnungsgenossenschaft
/Immobilienges. mbH - Polizeiinspektion-West
Änderung des B-Planes Anfang März 2003 Beauftragung des Generalunternehmers Zechbau am 20.02.2003 Beginn der Erdarbeiten am 10.04.2003 - Baustelleneinrichtung am 17.04.2003 Geplante Fertigstellung der ersten Reihen-Stadthäuser im Dezember 2003 Investitionsvolumen = 30 Mio. € Planung und Bauleitung:
Architektengemeinschaft BDA Hübotter + Stürken, Hannover
Architekt BDA Peter Lassen, Langenhagen Statik:
Ingenieurbüro SSH, Hannover Qualitätssicherung:
Büro BfB (Büro für Bauphysik), Herr Horschler, Hannover Landschaftsplanung:
Landschaftsarchitekten Lohaus & Carl, Hannover Generalunternehmer für Stadthäuser:
Zechbau, Niederlassung Hannover Finanzierungspartner:
LBS Beratungszentrum, Hildesheimer Str. 280, 30519 Hannover
Hannoversche Volksbank Immobilien, Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover | 
